The Quebec Landlords Association (APQ) recommends that owners increased from 2.5% to 3% of rents. This increase will be required to allow owners to cope with rising costs. Indeed, increasing taxes, insurance and renovation costs as well.

Always the problem of tax increases

The current system of the Housing Authority does not allow owners to spread the increase over several years. It must be distributed in the first year. It must be remembered that taxes do not go into the pockets of the owners but in the city. The owner must act as a collector, and it is a role that we would like to avoid! by Martin Messier, President of the APQ.

The Quebec Landlords Association (APQ) reacts to the publication of the Annual Report 2011-2012 of the Régie du logement and responds to the tenants' associations.

The number of cases increases at the Régie du logement

The number of cases increases at the Régie du logement. The number of decisions rendered by the Court has also increased. It can be seen when reading the report that there is an increase in the number of cases:

The Quebec Landlords Association (APQ) is not surprised by the findings of the Ombudswoman in her annual report 2011-2012.

"For many years we have been demanding additional resources to ensure that hearings would be held more quickly. Although new directors have been appointed and the Treasury Board has suspended the replacement clause from 4 to 10, the Régie du logement still needs the Government to give it the means to act," says Martin Messier, President of the APQ.

The hiring of special clerks could greatly reduce delays and highlight rapid accessibility which is the purpose of a Court of first instance.

The City of Montreal is singled out by its mismanagement and by its cost overruns. And today Mr. Gérald Tremblay, the Mayor of Montreal, announces that he wants to raise taxes by 3.3%. The Quebec Landlords Association (APQ) is outraged by this new tax that affects all taxpayers.

Last year Mr. Tremblay considered an average increase of over 3% in 2012 as "a reasonable progression."

En cette Journée mondiale de l'habitat, créée par l'Organisation des Nations Unies dans le but d'encourager la réflexion sur l'état des droits humains et ainsi le
droit au logement pour tous, l'Association des Propriétaires du Québec (APQ) estime qu'on doit effectivement discuter d'une réorientation quant à l'établissement du montant des loyers. Toutefois, pas tout à fait de la façon proposée par les associations de locataires. En effet, les loyers trop faibles nuisent à l'évolution du parc immobilier québécois et ne permettent pas aux propriétaires de rentabiliser convenablement les améliorations dans leurs immeubles. Cette situation pourrait entraîner une diminution de la qualité des logements pour les
locataires et ce n'est souhaitable pour personne. La solution est simple : pour être en mesure d'offrir des logements de qualité à leurs locataires, il faut en donner les moyens aux propriétaires!

L'Association des propriétaires du Québec (APQ) souhaite que le nouveau gouvernement adopte des mesures facilitant l'accès pour les propriétaires et un règlement rapide. En effet, la suspension de la clause de remplacement de 4 à 10 régisseurs et l'embauche de nouveaux régisseurs ont aidé la Régie du logement à réduire son temps d'attente. Mais les délais sont encore longs pour certains propriétaires et locataires qui par exemple supportent un locataire bruyant depuis plus de 8 mois toutes les nuits.

L'Association des Propriétaires du Québec réagit aux propos du FRAPRU qui revendique depuis de nombreuses années la construction de logements sociaux.

L'APQ est d'accord avec le FRAPRU qu'une crise du logement existe dans certaines régions ou villes comme Amos ou Québec, mais la solution ne passe pas par la construction de logements sociaux.

L'association des Propriétaires du Québec (APQ) souligne la période des déménagements par des récompenses. Après avoir magasiné, dépensé de l'argent pour avoir enfin votre nouveau logement ou offrir un logement adéquat à un locataire, le site www.boitesetcamion.com vous propose de gagner l'une des 6 carte-cadeaux offertes par l'APQ, en partenariat avec Avantages Condo.

Vous pourriez recevoir :
1 carte-cadeau de 100$ chez Bétonel pour transformer votre nouveau logement
1 carte-cadeau de 100$ chez Subway pour une pause bien méritée
1 carte-cadeau de 100$ chez Rona pour rénover et/ou embellir votre décor
Et 3 carte-cadeaux de 50$ chez Métro afin de remplir votre nouveau réfrigérateur!

L'Association des Propriétaires du Québec (APQ) dresse un portrait des locataires à deux jours du chassé-croisé des déménagements.

Au vu des données fournies par les propriétaires sur les habitudes et comportements de leurs locataires, l'APQ détermine un portrait des locataires dans les logements locatifs au Québec :

Loyer moyen en 2012 : 678.00$

L'Association des Propriétaires du Québec (APQ) revendique depuis de nombreuses années une réforme du domaine locatif et parmi les points controversés se trouve le dépôt de garantie.

Il est certain que le Québec est la seule province au Canada à ne pas permettre aux propriétaires de demander un dépôt, un dépôt que le propriétaire conserverait tout au long du bail. Actuellement il est seulement possible de demander le premier mois de loyer lors de la signature du bail.