L'Association des Propriétaires du Québec (APQ), en partenariat avec Avantages Condo, continue sa mission d'information et de guide auprès des propriétaires de logements locatifs, auprès des locataires, mais aussi auprès des copropriétaires.

"Que ce soit pour déménager, pour relouer ou même pour acheter, chaque propriétaire, locataire ou copropriétaire cherche des renseignements afin de maximiser son temps mais également être le plus informé possible. C'est dans le but de faciliter l'accès à l'information que l'APQ met à disposition son nouveau site internet www.boitesetcamion.com" selon Martin Messier, président de l'APQ.

Une première au Québec à la veille du 1er juillet, l'Association des Propriétaires du Québec (APQ) a voulu répondre à une demande émise par de nombreux propriétaires il y a plusieurs années : trouver une solution pour rapprocher cette dualité entre propriétaires et locataires.

Les propriétaires souhaitaient mettre en évidence leur désir de bien servir leur clientèle afin de démontrer l'union des intérêts de chacun : un bon proprio veut un bon locataire, mais l'inverse est tout aussi vrai.

Suite au dépôt d'un nouveau règlement pour légiférer les immeubles de 5 étages et plus, l'Association des Propriétaires du Québec (APQ) tient à remettre ce projet dans son contexte :
"Les propriétaires ne demandent qu'à bien entretenir leurs immeubles mais on doit leur donner les outils nécessaires pour ce faire dans le marché actuel!" selon Martin Messier, président de l'APQ.

Chaque propriétaire souhaite entretenir ses immeubles afin de conserver son investissement et aussi des bons locataires mais avec un retour d'investissement de plus de 30 ans il est impossible de faire des travaux majeurs.

L'Association des Propriétaires du Québec (APQ) tient à réagir à la motion déposée par la 2e opposition de la Ville de Montréal, Projet Montréal.

Aujourd'hui, François William Croteau, maire de l'arrondissement de Rosemont-La Petite-Patrie, proposait au conseil de ville, appuyé par le maire de l'arrondissement du Plateau-Mont-Royal, une motion pour la lutte aux logements insalubres sur le territoire de la Ville de Montréal.

L'Association des propriétaires du Québec (APQ) tient à réagir suite à l'annonce des résultats d'enquête sur les logements de la SCHL.

Le taux d'inoccupation n'a pas significativement changé : 2.2% en avril, repli de 0.2% par rapport à avril 2011.
Mais si on regarde certaines RMR, on constate que Sherbrooke et Trois-Rivières ont les taux les plus élevés avec 3.6% et 3.8% respectivement.
Les loyers sont en moyenne à 677,00$, oscillant entre 543,00$ et 731,00$.

Selon le tableau résumant les variations des indices des prix à la consommation (IPC) sur le coût du logement publié ce matin par la SCHL extrait des données de "Statistique Canada", il parait clair que le marché locatif est dans une situation qui doit être corrigée sans délai: les IPC démontrent l'incohérence entre l'augmentation des charges reliées à l'habitation et les augmentations permises!

The Association of Quebec Landlords (APQ) wishes to remind the owners of rental residences to verify the duration and the expiration date of their current leases because the great majority of the leases last one year, finishing on June 30. Thus there remain only 2 days for you to send the notice of renewal of the lease to your tenants, should that be your case.

In general, the owner forwards a written notice to the tenant whose rent he wishes to increase. In the absence of a notice from the owner the lease is renewed at the same conditions for the same duration if the lease covers 12 months or less.

The Association of Quebec Landlords (APQ) makes it a point of reacting to the launching of the book of the RCLALQ.

It is important to recall that the owners of rental residences must assume their financial responsibilities as much as they must ensure the peaceful enjoyment of the premises for the other tenants.

To be sure that the tenant who visits the housing is solvent and has an acceptable behaviour is a guarantee of which no owner can free himself.

L'Association des Propriétaires du Québec (APQ) tient à souligner au gouvernement Charest, suite à l'annonce du budget de M. Bachand, que le domaine locatif est un domaine essentiel à la vie de notre société. Or, force nous est de constater que les propriétaires d'immeubles locatifs ne sont pas reconnus à leur juste valeur. Il faut savoir que la vigueur de l'immobilier locatif est requise pour mettre un toit sur la tête de millions de gens.

"Le parc immobilier locatif québécois se dégrade. De nombreux propriétaires retardent leurs travaux et rénovations majeurs car il n'est pas rentable et souvent impossible financièrement pour un propriétaire d'attendre 30 ans avant de récupérer les coûts d'une rénovation!" selon Martin Messier, président de l'APQ.

L'Association des Propriétaires du Québec (APQ) tient à réagir aux propos du Frapru qui soutient que "le marché privé s'est désintéressé du logement locatif".

"Dans un sens nous sommes d'accord avec le Frapru: il nous faut stimuler le marché locatif résidentiel. Cependant, pour nous la façon de régler cette problématique est d'alléger le fardeau légal qui nuit aux propriétaires d'immeubles. '' selon M. Messier.