Claims - Press Releases

Quebec Rental Board: The Association of Quebec Landlords (APQ) Deplores That Thirty Year-Old Methods are Still in Use 

The Quebec Landlords Association (APQ) notes once more that the figures announced this morning by the Québec Rental Board do not reflect the reality of the Québec rental housing market.

"The methods adopted in 1981 no longer allow landlords to maintain their residences in good condition. With only 3% of increase granted for major works, how can an landlord incur the expenses of "major" work when the costs of construction have exploded and the QST increased by 2% in two years!" says Martin Messier, president of the APQ.

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20 January 2012

L'APQ rappelle aux propriétaires de logements locatifs que la reprise de possession d'un logement est une composante essentielle du droit de propriété 

À quelques jours de l'échéance pour l'envoi d'un avis de reprise de possession (pour les baux de 12 mois qui se terminent au 30 juin), l'Association des Propriétaires du Québec (APQ) tient à rappeler que les propriétaires ont le droit de reprendre leur logement pour y habiter, ou un membre de sa famille immédiate.

"Plusieurs nouveaux acheteurs de duplex ou triplex souhaitent devenir propriétaires de leur résidence; Acheter un immeuble est une solution intéressante pour accéder à la propriété. Ceux sont donc souvent des locataires qui en devenant propriétaires de l'immeuble désirent l'habiter." selon Martin Messier, président de l'APQ.

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20 December 2011

The Quebec Landlords Association (APQ): CMHC Report Shows Very Little Change in the Quebec Real Estate Market This Year 

The Quebec Landlords Association (APQ) reacts to the results of the CMHC's latest study on rental housing.

The vacancy rate has remained stable for the most part, save for a slight decrease in the majority of Quebec's regions. The vacancy rate went from 2,7% to 2,6% in the overall Québec market. Of note is a slowing of the market in the Québec City region which went from 1,0% to 1,6%. However, in certain areas such as the Greater Sherbrooke area the vacancy rate remains high at 3,7%.

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13 December 2011

L'Association des Propriétaires du Québec (APQ) tient à rappeler aux propriétaires de logements locatifs qu'il faudra ajouter la hausse de taxes sur leurs avis d'augmentation de loyers 

Suite aux fortes hausses de taxes annoncées par la Ville de Montréal, l'APQ souhaite rappeler aux petits propriétaires de logements locatifs (duplex et triplex) que les avis d'augmentation envoyés à leurs locataires devront refléter la hausse subie de leurs comptes de taxes.

En effet, même si le Maire de Montréal, Monsieur Gérald Tremblay, "juge qu'il s'agit d'une progression raisonnable", il apparaît tout de même une augmentation moyenne de plus de 3% pour 2012.

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13 December 2011

Pour l'Association des Propriétaires du Québec (APQ), les modifications au projet de loi 22 sont inopportunes 

Avec le projet de loi 22, le gouvernement démontre qu'il ne comprend pas la situation.

Selon l'APQ, le gouvernement tourne au ridicule l'importance d'un bail de logement. Le bail est un contrat qui doit être respecté tant par les parties concernées que par le gouvernement, et le projet de loi 22 qui réduit maintenant le préavis requis pour résilier un bail de logement est tout simplement inadéquat.

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01 December 2011

Pour l'APQ les loyers sont trop bas, une situation qui va causer des problèmes pour les locataires 

L'Association des Propriétaires du Québec (APQ) estime que les loyers trop faibles nuisent à l'évolution du parc immobilier au Québec et pourrait entraîner une diminution de la qualité de l'offre pour les locataires.

"Il faut encourager les propriétaires de logements locatifs à investir dans leurs immeubles et l'APQ ne peut que constater que les prix des loyers sont souvent trop faibles pour permettre la rentabilité de l'immeuble dans bien des cas. Une enquête récente de la SCHL estimait à 694$ le loyer moyen au Québec. " d'ajouter Martin Messier.

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16 November 2011

The Quebec Landlords Associations Reacts to the Report By Quebec's Protecteur Du Citoyen 

The Québec Landlords Association (APQ) can only concur with the concerns raised by Québec's Protecteur du Citoyen both on the issue of the time delays for cases cases to be heard, as well as the order in which they are heard.

These issues have been part of the APQ's demands for several years now. The ongoing shortage of commissioners to hear cases constitutes the crux of the problem, which is directly related to the Rental Board's limited budgetary resources.

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30 September 2011

L'Association des propriétaires du Québec (APQ) soutient que la construction de logements sociaux n'est pas la solution à privilégier 

L'Association des propriétaires du Québec (APQ) soutient que la construction de logement sociaux n'est pas la solution.

"La construction de logements sociaux et le contrôle des loyers par la Régie du logement sont des éléments qui compromettent la croissance du parc locatif privé ", selon Martin Messier, président de l'APQ.

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03 July 2011

The Quebec Landlords Association Will Once Again Lend its Assistance to Quebec's Residential Landlords This Coming July 1st 

For the second year, the Québec Landlords Association (APQ) will offer an "open line" day on Québec's traditional province-wide moving day, July 1st, 2011.

"Following last year's positive response to this event, we've decided to offer it again this year in order to provide advice to landlords who encounter problems on moving day, stated the APQ's President, Martin Messier.

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01 July 2011

En réponse aux associations de locataires: Le prix des logements au Québec demeure encore le plus bas au Canada 

L'Association des propriétaires du Québec (APQ) s'étonne toujours de la démesure des revendications transmises par les associations de locataires. "Nous avons les logements les moins chers au Canada !" s'exclame Nathalie Blais, coordinatrice à l'APQ, "En fait, s'il est une chose, le prix des logements au Québec est trop faible, miné par une méthode de fixation
de loyers désuète."

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09 June 2011
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